خرید خانه وام دار
خرید خانه وام دار در شرایط فعلی وضعیت اقتصادی ایران، میتواند راهکار خوبی برای خانه دار شدن باشد. اما دانستن چند نکته قبل از خرید اینگونه خانهها، به انتخاب و خرید ما کمک میکند.
خانه وام دار یعنی چه؟
مالک آپارتمان، برای ساخت خانه خود وام مسکن گرفته است و بعد از پایان کار، با فروختن خانه به کسی مثل ما، وام خود را با بانک تسویه میکند و خریدار به جای مالک اصلی، به صورت ماهانه اقساط بانک را میپردازد. خانه وام دار هم برای فروشنده و هم برای خریدار امتیازهایی دارد. فروشنده خانه خود را با این مزیت، راحت و سریع میفروشد و روی خریدار هم فشار مالی کمتری وارد میشود و پول نقد کمتری پرداخت میکند.
?
همچنین امکان انتقال وام به خریدار هست. مثلاً اگر خانه ارزش 500 میلیون تومانی داشته و فروشنده 100 میلیون تومان وام گرفته باشد و 10 قسط آن را هم پرداخت کرده باشد، خریدار بقیه اقساط را پرداخت خواهد کرد.
چند نکته خرید خانه وام دار
- چون سند رسمی ندارد، تا زمانی که وام بانک را تسویه نکنید، نمیتوانید خانه را بفروشید.
- اگر فروشنده یک کلاهبردار حرفهای باشد، خانه شما را با دادن وکالت بلاعزل، به چند نفر دیگر هم میفروشد.
- حتماً در زمان خرید خانه وام دار، آن را با شرط تسویه وام توسط فروشنده، بخرید.
بیشتر بخوانید :